1988〜1998年築, 専有面積34.20㎡〜54.20㎡の平均販売価格
東京都
110.4万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
55.0万円/㎡
前年比-0.9%
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分
1993年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 44.2㎡の場合
相場
2,371万円
53.6万円/㎡
1,455
2,066
2,676
3,287
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,676万円
46.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
2,000万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 44.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,000万円 | 45.2万円 | 5階 | 44.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,580万円 | 49.9万円 | 9階 | 51.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,780万円 | 49.3万円 | 3階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 42.6万円 | 5階 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 49.9万円 | 9階 | 51.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,400万円 | 42.6万円 | 2階 | 56.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,550万円 | 45.2万円 | 2階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 58.3万円 | 10階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,650万円 | 47.0万円 | 2階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,199万円 | 60.9万円 | 9階 | 52.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 52.8万円 | 2階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/11 | 2,780万円 | 53.8万円 | 12階 | 51.7㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 57.6万円 | 12階 | 51.7㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/09/04 | 1,800万円 | 40.7万円 | 6階 | 44.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/08 | 1,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 44.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,000万円 | 45.2万円 | 44.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーバンヒルズ北綾瀬第2 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,880万円 | 57.6万円 | 50.02㎡ | 2DK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/02 | セザール第2北綾瀬 足立区大谷田二丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,298万円 | 41.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,898万円 | 56.7万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/27 | グリーンパーク綾瀬23 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/16 | グリーンパーク綾瀬24 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/10 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,080万円 | 58.3万円 | 35.66㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,799万円 | 54.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では0.9%下落しています。