ライオンズマンション綾瀬・谷中公園

  • 東京都足立区東和五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 14階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,580万円
49.9万円/㎡
相場
2,887万円
55.8万円/㎡
1,449
2,408
3,366
4,324
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,366万円
46.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
2,580万円（49.9万円/㎡）/ 9階 / 51.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,580万円49.9万円9階 51.7㎡ 2DK南
2025/05/222,000万円45.2万円5階 44.2㎡ 3LDK南
2025/04/122,980万円52.8万円3階 56.4㎡ 3DK南東
2025/02/262,180万円42.6万円5階 51.15㎡ 1SLDK南
2024/07/282,580万円49.9万円9階 51.7㎡ 1LDK南
2023/12/252,400万円42.6万円2階 56.4㎡ 3DK南
2023/08/242,550万円45.2万円2階 56.4㎡ 3DK南東
2023/07/082,980万円58.3万円10階 51.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.78万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
足立区東和五丁目
北綾瀬駅8分 2,580万円49.9万円51.7㎡2DK9階 / 14階建 南1993年86戸RC
2025/02/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,780万円51.7万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2024/02/15センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2024/02/02NOARK西新井4丁目2
足立区西新井四丁目
谷在家駅9分 2,880万円50.7万円56.85㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年36戸RC
2023/06/06モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,190万円38.9万円56.37㎡2LDK2階 / 7階建 東1994年95戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2024/12/25ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 2,880万円45.7万円63.02㎡3LDK8階 / 9階建 西1998年79戸RC
2024/03/15ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,880万円50.0万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2025/07/28ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は足立区の平均と比較して7.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
所在地東京都足立区東和五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
築年月1993年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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